반응형 근저당1 근저당 설정이란 무엇일까, 등기부등본에서 꼭 확인해야 할 핵심 집을 사거나 전세 계약을 준비하면서 등기부등본을 확인하다 보면 ‘근저당권 설정’이라는 표현을 자주 만나게 됩니다.대출과 관련된 권리라는 사실은 알겠지만, 실제 빚과 적힌 금액이 왜 다른지 혼란스러울 수 있어요.특히 매매나 임대차 계약에서는 근저당의 금액과 순위가 보증금 회수 가능성에 영향을 줄 수 있습니다.이번 글에서는 근저당 설정의 의미부터 채권최고액, 설정 절차, 말소 방법, 계약 전 확인사항까지 차근차근 알아보겠습니다.근저당 설정의 기본 의미근저당 설정이란 채무자가 돈을 갚지 못할 상황에 대비해 채권자가 부동산에서 우선적으로 변제받을 수 있도록 근저당권을 등기하는 것을 말합니다. 쉽게 표현하면 부동산을 담보로 제공하고, 그 담보권을 등기부에 공식적으로 기록하는 절차입니다.예를 들어 아파트를 담보로 .. 2026. 7. 21. 이전 1 다음 반응형
